S. 220-236: Glossary
Real Estate, the Money Angle: A Realistic Guide to Real Estate Investment
你厌倦朝九晚五的上班生活吗? 你有没有做过财务自由的梦,可以不需要为了赚钱而上班? 你知道普通人也可以实现这个梦,而且没有那么艰难吗? 这条财务自由之路,已经被无数的普通人成功走过。 财务投资的世界里,有无数的牛人大咖;但他们的道路和模式,让人高山仰止,我们普通人根本学不了。而我,一个正在行路的人,分享的东西,你会看得懂,学得会。 从自己的多年亲身经历和其他很多华人朋友的经验,我相信投资房,是易学易做的财务自由捷径。相对于股票等投资方式,投资房看得见摸得着,而且有丰厚的回报。 一套投资房,可能表面的年回报率只有1.4%,但是它的真实的年回报率其实可以达到28.7%,而且会逐年增加到35.7%,到443%,甚至到无限大。你知道为什么吗? 通过购买投资房实现财务自由,理论上可行,但还需要实践。在美国买房是个复杂的过程,购买房子过程需要各方面的知识和经验。 如何购买第一套投资房?什么样的投资房值得购买?如何维护和打理投资房?如何从1套投资房到10套,快速购买多套投资房?从古到今,房地产有哪些典故和趣事?财务自由之后该做什么?本书都有讨论。 希望这本书能帮你早日实现财务自由之梦,去追求真正的人生价值。
One of America's most knowledgeable and respected real estate investment experts addresses the concerns of the novice investor and in an accessible, broad-based and practical consumer guide leads the way...
The Essentials of Real Estate Economics
During the peak of the boom in 2006, more new homes were being built for amateur landlords than for genuine homebuyers'--overbuilding was the key feature of the Irish property market....
作者吳睿保童年就有寫作的念頭,四十多歲提筆寫成的第一本書,就是<老師夫妻的家園夢碎>,這本書經過初版原名<法拍屋風暴>後,再版時改名<如何靠法拍屋賺大錢>,最後決定把最初在台灣新聞報刊登時,完整的內容重新整理,於是第一 二冊做了改版,相隔十年,於2015年5月再版,書中寫的是本身的親身經驗,加上個人的想像,以及代標客的種種描述,無非是希望法拍屋的議題,能受到重視,逐漸減少法拍屋的數量
本书分为三篇和结论,上篇“住房与房产转变”阐述了房子具有使用价值与价值的相关理论;中篇“日本房产市场考察”讲述了日本房产发展的宏观视角与个人投资住房的微观视角;下篇“中国房产市场现状”论述了我国住房政策演变、住房市场发展;结论论述了本书的主题“理想家园”。
Real Estate Finance
政府、建商、房仲不告訴你的泡沫訊號,獨家披露!看懂房市趨勢5步曲,精準掌握房價走向,小資階級也能買對好屋、賣出好價! l 自住客、投資客必學財務健檢祕方l 2個35%購屋原則、7項房地產投資限制一次搞懂l 四看一問找好屋,估算最合理的賣屋成交價l 10個錯誤觀念大翻轉,避免套牢當冤大頭 曾幾何時,高漲的房價已經成為台灣人生活的夢靨,其實,只要觀念對了,把握房市趨勢風向球,你不但買得起一棟好屋,更能擺脫巨額房貸的壓力! 房產專家Dolin66從各種客觀統計數據,大膽預測台灣房市即將面臨泡沫化危機,以下五大現象不可忽視:現象1:房價的快速飆漲現象2:滿街的空屋現象3:營建融資高檔反轉現象4:少子化的未來隱憂現象5:人民對高房價的厭惡 為了讓讀者進一步掌握台灣房地產的走勢,本書內容分為兩大部分:【趨勢篇】以科學的研究精神,綜合分析各項重要的房地產數據,搭配經濟發展動向,並借鏡其他國家,預測台灣未來房價如何邁向泡沫化。 看似悲觀的房市未來,危機就是轉機,【應對篇】分別針對首購族、換房族、租屋族、投資族等不同需求,教你如何判斷買賣最佳時機,躲過可能的資產價格減損與經濟風暴,以最符合自己需求的方式,選擇專屬的理想窩! ●給想賣房的你→關鍵數字教你算:房價所得比、貸款負擔率、房價天花板、近期同區位實際平均成交價●給想買房的你 →遵守2個35%購屋原則+簽約前看屋有重點、交屋驗收有名目●給租屋等待買房機會的你→聰明3問找到好房東,簽約前必知12項重點,租屋好放心。●給有房貸困擾的你→房貸壓力測試123,判斷紅黃綠燈的警戒水位,不讓經濟出問題。 專業推薦:政大地政系特聘教授/張金鶚財經作家/王伯達財經作家/林奇芬 地產軍師/紅色子房
本书详述了房地产经纪人必须掌握的各项基础知识和行业规范, 具体包括职业认知、 交易知识、 日常礼仪、 客户管理、 业务管理五个方面, 还提供了房产交易过程中经常用到的经典话术。 本书图文并茂, 可读性、 实用性、 指导性都很强, 有助于新入行的房地产经纪人在最短的时间内花费最小的精力熟悉本职业务工作, 提高业务技能, 快速成长为职场达人。本书适合初次接触房地产经纪业务的新员工使用, 也可作为房地产企业中高层管理者、 培训师、 高校相关专业师生的参考用书。