本书以英文的形式介绍了不动产的有关内容。
本书主要内容包括: 估价专业及其相关专业的学术概念, 不动产估价基本理论, 估价方法、原则、程序、评估报告, 相关的建筑知识等.
本書以物權法律制度為語境,對不動產登記採取區別討論的方法。在實體法中闡述不動產登記在不動產物權變動中的法律效力;在程式法中闡述不動產登記的形成過程——不動產登記機關怎樣將不動產物權載入不動產登記簿。以此構建一個完整的、科學的不動產登記理論體系,以此構建一個完整的、科學的不動產登記理論體系,清晰地界定了不動產登記在實體法與程式法中的不同法律意義,這對於厘清不動產登記的法律適用是非常必要的。
中国房地产法律实务研究论坛会刊物权法基本理论与土地开发权专号
为便于广大读者在较短时间内准确掌握民法典相关不动产与物业管理、建设工程的内容、指导实践,经作者反复调研论证,体例暂定为【设问】【解答】【类案导读】【法条链接】:1.【设问】与【解答】部分由法律专业人士(民商法领域具有长期经验的执业律师)针对民法典知识点的专业筛选与解答,精准适用民法典条文,确保答案清晰无歧义;2.【类案导读】部分的编写将依托专业法律法规和案例数据库(主要使用“威科先行”法律信息库和所内专业信息系统),采用通俗易懂的语言,根据典型案例和民法典以及相关法律法规的规定,将法理、法规内容与案情有机结合并采取问答的形式对需要了解的民法典重点条文进行阐述分析,宛如与专业律师面对面咨询;本出版物主要强调读者体验,改变目前民法典普法过程中部分出版物在形式上仅仅按照章节进行的机械分割、所需内容大海捞针等事倍功半之做法,一本打通民法典原则、指导思想、价值取向、总分则以及关联法规的完整信息、知识要点、实操指引,使广大读者在面对各种性质的利益争执及侵权行为时能有据可查、有章可循,帮助读者快速领会法律常识,利于读者高效自助法律维权,达到“一册在手、一目了然”之效果。
有土斯有財,係國人一般之通念。君不見國人買地購屋置產不絕於市,房地產市場交易熱絡。再者,不動產係國人重要投資標的,故不動產及其相關權利之糾紛及爭執,油然而生。筆者謹就不動產訴訟之實務,深入淺出為介紹。 首先,必須先認識我國不動產係採物權法定主義,不動產物權之種類及內容不得任意創設。再者,我國不動產物權之變動,係採登記要件主義,非經登記不生效力或不得處分其物權。本書就不動產登記為簡要之介紹,並就司法訴訟程序及訴狀之撰寫方式作一概略之說明。進而,就不動產之各種訴訟型態加以分章論述,計有買賣、租賃、承攬、合建、信託、所有物返還、拆屋還地、塗銷抵押權登記、塗銷地上權登記、時效取得地上權、袋地通行權、共有物分割與耕地三七五租約等。筆者將以上各種不動產之訴訟型態,分別整理其法令依據,並提出訴狀範例,及彙整大法官會議解釋、最高法院判例及民事庭會議決議等資料,俾利讀者就不動產之訴訟有廣泛與深入之認識。 本書之附錄有裁判費徵收核算對照表,俾起訴時繳納裁判費之參考。另附有信託法、地籍清理條例等相關法規,讓讀者便於查閱。
有土斯有財,係國人一般之通念。君不見國人買地購屋置產不絕於市,房地產市場交易熱絡。再者,不動產係國人重要投資標的,故不動產及其相關權利之糾紛及爭執,油然而生。筆者謹就不動產訴訟之實務,深入淺出為介紹。首先,必須先認識我國不動產係採物權法定主義,不動產物權之種類及內容不得任意創設。再者,我國不動產物權之變動,係採登記要件主義,非經登記不生效力或不得處分其物權。本書就不動產登記為簡要之介紹,並就司法訴訟程序及訴狀之撰寫方式作一概略之說明。進而,就不動產之各種訴訟型態加以分章論述,計有買賣、租賃、承攬、合建、信託、所有物返還、拆屋還地、塗銷抵押權登記、塗銷地上權登記、時效取得地上權、袋地通行權、共有物分割與耕地三七五租約等。筆者將以上各種不動產之訴訟型態,分別整理其法令依據,並提出訴狀範例,及彙整大法官會議解釋、最高法院判例及民事庭會議決議等資料,俾利讀者就不動產之訴訟有廣泛與深入之認識。本書之附錄有裁判費徵收核算對照表,俾起訴時繳納裁判費之參考。另附有信託法、地籍清理條例等相關法規,讓讀者便於查閱。
本书主要涉及不动产登记模式的固化和开放, 不动产界定比较研究, 房地关系比较研究, 登记机关比较研究, 登记类型比较研究, 登记簿比较研究, 登记查阅比较研究, 登记时间比较研究, 登记费用比较研究, 登记赔偿比较研究等方面的内容.
律師給社會大眾處理不動產時的小叮嚀!不就是欠繳大樓的管理費,卻被斷水斷電?頂樓加蓋是「改建」還是「擴建」,也有玄機的?租約到期但房客不肯搬,該怎麼處理較妥當?重要!不動產交易不只是民事問題,更潛藏著刑事風險,非知不可!◆眾律師就執業經驗與實務見解,進行詳盡的解說與整理!◆透過淺顯易懂的方式,輕鬆了解不動產交易中的法律問題!◆由真實案例彙整而成,提供律師的專業分析與法院的判決意見!
本书立足于我国不动产财产权保护的现状,从法哲学,法经济学等不同视角对不动产准征收相关理论进行了深入分析,全面梳理了不动产准征收制度的发展变化,并结合对美国,德国等国家不动产准征收立法和司法实践的考察与借鉴,对于不动产准征收的类型,构成要件,法律救济等核心问题进行了系统研究.
Ben shu tan tao le bu dong chan deng ji de yi ban gui ze, Zhu yao dui bu dong chan deng ji ji guan, Deng ji dui xiang, Deng...